ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN
La construcción de una casa enmarcada implica varios pasos clave, cada uno de los cuales tiene su propio significado para garantizar la resistencia, durabilidad y comodidad de la vivienda futura.
Construcción de una casa de marco
Construcción de una casa de marco
La construcción de una casa de marco es un método eficiente y popular que permite la construcción rápida y económica de edificios residenciales y comerciales. Este proceso incluye varios pasos clave, cada uno de los cuales requiere una planificación y ejecución cuidadosas. En este artículo, veremos en detalle las etapas principales de la construcción de una casa de marco.
Diseño y preparación
El primer paso es crear un proyecto detallado de la casa. En esta etapa participan arquitectos e ingenieros que diseñan el diseño del edificio, teniendo en cuenta todos los deseos del cliente y los códigos de construcción. El proyecto incluye planos de cimientos, paredes, techos y sistemas de comunicación. Una vez desarrollado el proyecto, es necesario obtener todos los permisos y aprobaciones necesarios de las autoridades locales. Esto incluye el permiso de construcción, así como la coordinación de proyectos de sistemas de ingeniería. El sitio debe estar limpio de vegetación, escombros y nivelado. Si es necesario, se realizan movimientos de tierra para preparar la base debajo de la base.
Dispositivo de cimentación
El tipo de base se elige según las características del Suelo, las condiciones climáticas y el diseño de la casa. Para las casas enmarcadas, a menudo se usan cimientos de pilotes, cintas o losas. Se realiza la excavación de trincheras o la perforación de pozos, la instalación de Encofrado y refuerzo. Luego se vierte el concreto, que se deja solidificar durante el tiempo necesario.
Construcción del marco
En la base terminada se coloca el fleje inferior — vigas de madera, que servirán de base para el marco de la pared. Los paneles de pared se ensamblan en el Suelo y luego se levantan y se sujetan al arnés. Cada panel se compone de bastidores verticales, barras transversales horizontales y barras transversales para la rigidez. Después de montar todos los paneles de pared, se instala un fleje superior que conecta los extremos superiores de los bastidores y proporciona rigidez estructural adicional.
Instalación de techos y techos
Las vigas de los pisos se montan en el fleje superior instalado, en el que luego se colocan placas o paneles que forman los pisos de los pisos superiores. El sistema de vigas del techo se ensambla a partir de vigas de madera que se instalan en el fleje superior. Las vigas se fijan entre sí y al fleje, formando el marco del techo. La impermeabilización y el Revestimiento se colocan en el sistema de vigas, después de lo cual se monta el material para techos: Tejas metálicas, pizarra, techos blandos, etc.
Aislamiento y acabado exterior
Entre los bastidores del marco y las vigas del techo, se coloca un aislamiento (lana mineral, espuma de poliestireno, ekovata, etc.). Luego se instala una barrera de vapor y una membrana a prueba de viento. Esta capa protege la casa de las influencias externas y le da un aspecto estético.
Instalación de ventanas, puertas y sistemas de ingeniería
En las aberturas preparadas se instalan las ventanas y las puertas. Es importante sellarlos adecuadamente para evitar la pérdida de calor y la penetración de humedad. Se instalan sistemas de Calefacción, suministro de agua, alcantarillado y electricidad. Todas las comunicaciones se colocan dentro de las paredes y pisos para mantener el aspecto estético del interior.
Acabado interior
El acabado en bruto incluye el montaje de los tabiques interiores, el mecanismo del Suelo en bruto y el techo, también la preparación de las paredes bajo el acabado final (gipsokarton, el estuco). Los acabados de acabado incluyen la pintura de paredes, la colocación de pisos, la instalación de placas de techo o techos tensados, así como la instalación de accesorios de iluminación y equipos de plomería.
La construcción de una casa enmarcada es un proceso que requiere una planificación cuidadosa y un enfoque profesional en cada etapa. El cumplimiento de todas las normas tecnológicas y el uso de materiales de calidad garantizan la durabilidad y el confort de su futura vivienda.