Строительство домов в Кульере (Валенсия)
Кульера — один из самых живописных прибрежных городов провинции Валенсия, сочетает песчаные пляжи, богатое историческое наследие и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Компания House in Spain предлагает строительство домов под ключ в Кульере, создавая современные, энергоэффективные и эстетичные дома, гармонично вписанные в природный и архитектурный ландшафт города.
Типы домов и цены
Мы производим строительство домов — как частных, так и для глэмпинга.
Все проекты выполняются «под ключ», но без мебели — заноси мебель и живи!
Технологии и ориентировочные цены за 1 м²:
SLC дома
(металлокаркас + профили + пенобетон внутри)
от 1.500 €/м²
Глэмпинг-дома
от 900 €/м²
SIP VIROC дома
(цементно- стружечная плита с утеплителем)
от 1.800 €/м²
SIP дома
от 1.000 – 1.300 €/м²
SLT дома
от 1.200 €/м²
Бетонные дома
от 2.500 €/м²
Ангары и складские помещения
Строим ангары и складские помещения по всей Испании напрямую от производителя. Это могут быть ангары для складов, для хранения продуктов, для производственных нужд, для ремонта техники или даже ангары для самолётов. Внутри мы можем обустроить офисы с полным комплектом оборудования и электрики, либо сделать простые складские боксы. От ремонта и строительства до пиломатериалов и производственных помещений — мы покрываем любые потребности.
Цена — от 300 до 900 евро за квадратный метр. В итоге вы получаете современное, надёжное и энергоэффективное решение без переплат. Обращайтесь, и мы подберём идеальный вариант под ваши задачи!
Технические характеристики домов
Технология
SIP и SLT
SLC
Стены
толщина 100 мм
толщина 120–150 мм
Крыша
толщина 150 мм
толщина 160–200 мм
Пол
толщина 120 мм
толщина 150 мм
Утеплитель
минеральная вата
пенобетон + минеральная вата
Отделка стен (снаружи)
дерево, сайдинг или ЦСП
штукатурка по сетке, сайдинг, дерево или ЦСП
Окна
ПВХ
ПВХ, двухкамерные стеклопакеты
Кровля
сэндвич-панели или кварц
металлочерепица, сэндвич-панели или кварц
Фундамент
плита, сваи или блоки
плита, свайный или ленточный
Инженерия
электрика и водоснабжение
электрика, водоснабжение, канализация
Отопление
кондиционер + электрические конвекторы, опционально тёплый пол
кондиционер + электрические конвекторы, опционально тёплый пол
Полы (отделка)
кварц-винил или ламинат
кварц-винил, плитка или ламинат
Внутренняя отделка
МДФ, дерево, декоративное ламинирование
ДСП или стеновой ламинат
МДФ, дерево, декоративное ламинирование ДСП или стеновой ламинат
Что входит в работу
Проект
Фундамент
Коробка
Инженерия
Отделка
Окна
Кровля
Разрешения
Почему с нами
Гарантии
Мы предоставляем официальные гарантии на выполненные работы и используемые материалы.
Сроки
Строго соблюдаем оговорённые сроки строительства — от проекта до сдачи готового объекта.
Сметы
Формируем прозрачные сметы без скрытых расходов, чтобы вы заранее знали итоговую стоимость.
Особенности строительства в Кульере
Строительство домов в Кульере требует особого подхода из-за прибрежного климата, насыщенного солью и влажностью, а также необходимости учитывать панорамные виды на море и горы. Компания House in Spain применяет технологию SLC (Structural Laminated Composite), которая обеспечивает прочность, долговечность и отличную тепло- и звукоизоляцию. Конструкции, выполненные с использованием SLC, устойчивы к коррозии и перепадам температур, что особенно важно для прибрежных зон.
Для отделки используются экологичные материалы, такие как дерево, кварцевые композиты, керамика и стекло с защитными покрытиями. В проектировании домов в Кульере учитываются ориентация по солнцу, видовые характеристики и естественная вентиляция. Все инженерные системы интегрируются в процессе строительства — от водоснабжения и электрики до систем кондиционирования и «умного дома». House in Spain создает жильё, которое сочетает современный комфорт с атмосферой морского уюта, предлагая оптимальные решения для жизни у моря круглый год.
Сроки и этапы
- Проект и разрешения
- Фундамент
- Коробка
- Инженерия
- Отделка
- Сдача
Мы строим дома «под ключ» с полным циклом работ — от проекта и согласований до готового объекта, включая отделку и подключение коммуникаций.
Обычно сроки составляют от 8 до 12 месяцев, в зависимости от выбранной технологии и сложности проекта.
Согласования проекта могут занять до 2-3 месяцев, после чего идут земляные работы, возведение конструкции и финальная отделка.
Получите бесплатную консультацию
по строительству дома
Вопросы и ответы
Сколько времени занимает строительство дома под ключ?
Обычно весь цикл сооружения дома — от проекта и согласований до отделки и сдачи — занимает от 8 до 12 месяцев, в зависимости от технологии, масштаба проекта и муниципальных требований.
Что входит в этап согласования и разрешений?
В этот этап включается разработка архитектурного проекта, подготовка всех необходимых чертежей и документации, подача их в муниципалитет (ayuntamiento), получение лицензии на строительство и согласование инженерных систем. Обычно разрешения занимают до 2-3 месяцев, но есть правило, что срок согласования проекта не должен превышать 90 дней.
Какие технологии строительства позволяют сократить сроки?
Технологии типа SIP-панелей и системы SLC позволяют значительно ускорить строительство. Например, SIP-панели изготавливаются заранее, что уменьшает время монтажа, а SLC-технология позволяет комбинировать металлический каркас и лёгкий бетон, что ускоряет инфраструктурные и строительные работы.
Предусмотрены ли гарантии на построенный дом и материалы?
Да. Компания House in Spain предлагает гарантии на конструкцию, на отделочные работы и на используемые материалы. Это включено в услуги «строительство под ключ».
Что может повлиять на итоговый бюджет проекта?
На стоимость влияют такие факторы, как выбранная технология строительства (SIP, SLC, бетон и др.), сложность проекта, степень отделки, наличие мебели и инженерных систем, тип фундамента, подключение коммуникаций, а также затраты на юридические и разрешительные процедуры. Участие дизайнера, качество материалов и дополнительные запросы клиента также могут увеличить смету.
